Post By：2023/11/25 11:01:48
即墨大众人才公寓又出事了，据知情人网上爆料，对口的建行即墨支行迟迟不给项目购房人的个人贷款放款，问题长达1年之久。
一汽大众有限公司青岛分公司是青岛市重点招商引资产业项目，为此青岛市乃至管辖区域给予了政策支持。
山东省广禾集成房屋有限公司作为一汽大众人才公寓代建方，依照青岛市政府与一汽大众汽车有限公司签订的《关于一汽-大众汽车有限公司青岛工厂项目（一期）激励政策协议书》，根据协议约定，依法取得相应员工住宅用地约 300 亩，住宅小区规划建设 4500 户。
后期因需求饱和，截止到 2020 年 8 月最终购买了 2150 套，再无实际购买需求，已建设房屋剩余 318 套公寓；未开工建设的三期土地 88.5 亩由于需求饱和，自 2018 年 11 月摘地至今近 5 年未开发建设。
因此产生高额的财务成本，加之项目建设期间出现青岛上合峰会停工、疫情、人工、材料费上涨等综合因素，产生了严重的亏损，经第三方审计机构核实亏损近 3 亿元。
作为一汽-大众汽车有限公司青岛分公司人才公寓项目的代建开发商，为了维护当地营商环境，从稳民生、稳经济的角度，坚挺割肉支持当地经济发展。
为此当地政府高度重视，举上下之全力力挺该项目成为 2022 年第一批重点保交楼项目，且于同年落实保交楼资金 1.6 亿。
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据知情人透漏，建设银行是保交楼项目重点服务银行之一，且建设银行即墨支行是即墨区保交楼项目一汽大众人才公寓（华航山海湖四期）的对标支持银行，建设方基于对政府及建设银行的信任，将 1.6 亿保交楼资金直接找到建设银行即墨支行行长存到该行，多方监管使用，且希望该行在后续业务办理方面给予支持。
作为政府重点保交楼项目，在政府的支持下，通过多方努力，工程进入到收尾阶段，项目交房在即。
据知情人透漏，1 年来，建设银行即墨支行在给项目审核个人贷款放款业务时，过于教条、过于形式主义，在审核和提报材料阶段，不推进、不解决、不作为，25 户个人贷款资料审核长达 1 年之久。
且不表态、不回绝、无结果，对定点服务的保交楼项目推进产生了不良社会影响，阻止了保交楼项目资金良性循环，违背了国家支持保交楼项目的初衷。
当地政府相关部门协建设方曾多次找到建设银行即墨支行行长，协调推进放款事项，但业务人员自始至终仍在整理材料的过程中。
企业在如此艰难的情况下，实在无力处理一些非正常关系。
国家倡导“保交楼、保民生、保民心、保经济良性运行”。建设银行即墨支行以保资金安全为由，无视政策导向，不知行长是无心插柳，还是有意而为之？
相信企业在政府的大力支持下，保交楼初心不变……
[size=4][color=#B2B2B2]来源于青岛楼市情报[/color][/size]
